Ch. des Oreilles d'Ours, Wentworth, QC J8H

$45,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
MLS: 22880526

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Description

Superbe terrain boisé à Wentworth, parfait pour un projet résidentiel avec possibilité de location à court terme. D'une superficie de 57 971 pi², ce terrain offre une rivière qui le traverse. Idéal pour les amateurs de plein air, il est situé près d'un sentier de motoneige, de plusieurs lacs, et offre des possibilités de randonnée et raquette. Hydro-Québec passe dans la rue, facilitant votre future construction. Une opportunité rare à 45 000 $ seulement! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.

Voici les coordonnées géographiques délimitant le terrain.
Celles-ci peuvent présenter une marge d'erreur de ± 1 mètre
:

45°46'50.8"N 74°20'54.7"W
45°46'49.4"N 74°20'55.4"W
45°46'50.0"N 74°20'49.4"W
45°46'48.5"N 74°20'49.8"W

La location à court terme est autorisée, car le terrain est
situé dans la zone V-19. Cependant, nous vous recommandons
de vérifier auprès de la ville pour confirmation.

Un rapport de biologiste est disponible sur demande.

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BÂTIMENT
Type	Terrain
Style
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5385.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 160 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Terrain boisé dur, Villégiature/Chalet
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Zonage	Résidentiel, Villégiature
Proximité	Sentier de motoneige

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