Ch. des Colibris, Notre-Dame-de-la-Merci, QC J0T

$995,000 | 2400 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 25284631

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Description

Magnifique maison de ville bordée par le prestigieux Lac Ouareau, fenestration et luminosité abondante, divisée sur trois niveaux, espace de vie à aire ouverte, 3 chambres, 2 s/bains complète , salle d'eau & salle de lavage, poêle au gaz, sortie pour BBQ au gaz sur la terrasse. Garage 14 X 14. Ce projet vous propose 52 maison de ville clés en main avec espace commun avec piscine creusée, terrasse avec cuisine extérieur, espaces de jeux pour enfant et terrains de pickleball.

Inclue

À déterminer.

Exclue

À déterminer.

DOMAINE PRIVÉ BORDÉ PAR LE LAC OUAREAU

Le Projet Escencia sur le Lac est un domaine privé situé
sur une rue privée en cul de sac bordé par le magnifique
Lac Ouareau, ce projet vous propose 52 maisons de ville
clés en main avec espace commun offrant piscine creusée,
modules de jeux pour enfants ainsi que terrains de
pickleball. 3 chambres à coucher, 2 s/bains complètes,
salle d'eau & salle de lavage, foyer au gaz, sortie pour
BBQ au gaz sur la terrasse.

+ Barrière automatique à l'entrée et la sortie du domaine
+ Accès au Lac Ouareau & plage
+ Parc avec modules de jeux et d'hébertisme pour enfants
+ Terrains de pickle ball
+ Stationnement commun avec borne de recharge électrique
+ Garage 14 X 14
+ Frais commun pour l'entretien des espaces commun
+ Tout près des pistes de ski tel que les monts La Réserve
et Mont Garceau
+ Tout près des sentiers de motoneige et VTT
+ Près des sentiers pédestres tel que le Crique Saint-Loup
et le Mont Ouareau.
+ À 6 minutes du village de Notre-Dame-de-la-Merci et à 10
minutes du village St-Donat.

*** Les acheteurs devront être financé avec le courtier
hypothécaire du projet.

*** Une déclaration de copropriété est applicable pour ce
projet - voir courtiers inscripteurs.

*** Voir courtiers inscripteurs pour le contrat
préliminaire et promesse d'achat.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.9 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.5 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.5 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	6.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.11 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.8 x 10.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	27.11 x 10.11 P	RJ
Salle de lavage	6.9 x 12.8 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 1 / année
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Balcon privé
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Bois
Particularités	Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Rue privée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Autre
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Foyers-poêles	Poêle au gaz

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